房东违约拒退押金 小伙诉至**讨公道

去年2月，福建三明小伙庄滕（化名）在江西南昌财富广场租下一间办公室。一年后，房租到期，庄滕索要3万多元押金时却遇到问题，房东以违约转租的名义称押金不退。为此，庄滕一纸诉状，将房东胡先生**到**。4月22日，该案在南昌市东湖区**公开开庭。

创业之路受挫

2023年，随着文旅市场的复苏，南昌跻身旅游热门城市。来自福建三明的28岁小伙庄滕，看中了南昌在新媒体行业的潜力，决定来到南昌创业。在朋友的介绍和帮助下，庄滕以每月16800元房租租下了南昌财富广场的写字楼办公室，用于办公经营。

合同规定先支付房东33600元的租赁保证金，租赁期限是2023年2月至2024年2月，租期一年。办公场所落定后，庄滕与朋友合伙创办的活动策划公司也办理到了商务服务业的营业执照，并开始经营。

转租引争议

在经营过程中庄滕逐渐觉得有些吃力，他发现目前的收益并不能达到他的预期，加上与合作伙伴的沟通不顺，思虑再三后，在2023年7月，庄滕决定退出经营。庄滕称，经过和房东胡先生的商量，他将房屋转租给了朋友小杨，用于经营摄影**工作室，并和房东约定好之后的房租由小杨代缴。

在庄滕展示给澎湃新闻的双方聊天记录中，房东胡先生人看房，耽误了他们寻找租客的时间。

**开庭

考虑到实际情况和创业经营的困难，在沟通后胡先生同意退还押金1万元，但并未与庄滕达成共识。双方沟通未果。庄滕一纸诉状将房东告上**。4月22日，该案在南昌市东湖区**公开开庭，未当庭宣判。